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| 강남 누르자 중랑·성북 뛰었다…서울 집값 상승폭 다시 확대
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| 서울 아파트값 상승세가 다시 강해지고 있다. 강남권을 중심으로 이어진 고가 주택 규제와 대출 관리 강화에도 매수세가 서울 외곽으로 이동하면서 중랑구와 성북구 등 비강남권 아파트값까지 빠르게 오르는 흐름이 나타났다.한국부동산원이 발표한 8월 넷째 주 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아.. 주민지 기자 | 08-29 10:42 |
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| 오세훈 "용산공원 대신 강남 탄천에 1만3000가구"…정부에 새 공급 카드
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| 오세훈 서울시장이 정부가 검토해온 용산공원 주택 공급 대신 강남구 탄천물재생센터 부지에 최대 1만3000가구를 짓는 방안을 내놨다. 물재생센터를 이전한 자리에 주택과 첨단산업 시설을 함께 배치하는 방식이다. 김윤덕 국토교통부 장관과 오 시장이 26일 다시 만나면서 서울 주택 공급 부지를.. 정한영 기자 | 08-26 09:28 |
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| 빌라·오피스텔 13만호 공급 확대…임대사업자 세금은 강화
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| 정부가 수도권의 전월세난을 완화하기 위해 빌라와 오피스텔 등 비아파트 공급 확대에 나섰지만, 정작 임대주택을 보유·운영하는 개인 임대사업자의 세제 혜택은 축소하기로 했다. 주택을 짓는 단계에는 금융·세제 지원을 늘리면서 기존 임대인에게는 매각을 유도하는 상반된 정책 신호가 동시에 나.. 주민지 기자 | 08-17 09:40 |
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| 정부, 수도권 주택공급 ‘총력전’…그린벨트 해제 카드까지 검토
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| 세제 개편 이어 공급대책 발표 임박…국·공유지·군부지·준공업지역 등 가용부지 총동원정부가 부동산 세제 개편에 이어 수도권 주택 공급 확대를 위한 추가 대책 발표를 준비하고 있다. 특히 과거 정부에서도 공급 후보지로 거론됐지만 실제 사업으로 이어지지 못했던 수도권 개발제한구역(그린벨.. 강민석 기자 | 08-11 11:01 |
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| 금융당국, 주택 공급 막는 PF·이주비 대출 규제 푼다…공적보증 확대 검토
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금융당국이 주택 공급 사업의 자금 조달을 돕기 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 공적보증을 확대하고 정비사업 이주비 대출 기준을 완화하는 방안을 검토하고 있다. 신축 아파트 입주 과정에서 발생하는 잔금대출을 가계대출 총량관리 대상에서 일부 제외하는 방안도 논의되고 있다.
9일 금.. 정한영 기자 | 08-09 11:31 |
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| 초고가·비거주 주택 종부세 올린다…실거주 1주택자는 공제 확대
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| 정부가 주택 수보다 가격과 실제 거주 여부를 따져 종합부동산세를 매기는 방향으로 과세 체계를 바꾼다. 실거주 1주택자의 기본공제는 늘리는 대신 고가주택과 직접 살지 않는 주택에는 세 부담을 높인다.재정경제부는 3일 세제발전심의위원회를 열고 이 같은 내용의 "2026년 세제개편안"을 확정.. 주민지 기자 | 08-04 09:31 |
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| ‘악성 미분양’ 3만 가구 육박했는데 착공은 급증…LH 매입 확대 논란
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| 공사를 마치고도 팔리지 않은 주택이 전국적으로 3만 가구에 육박한 가운데 미분양 물량이 많은 일부 지역에서 신규 주택 착공이 오히려 급증한 것으로 나타났다. 정부가 한국토지주택공사를 통해 미분양 매입을 확대하면서 건설사의 사업 위험을 공공이 떠안고 공급 조절 기능을 약화할 수 있다는 지.. 주민지 기자 | 08-03 09:25 |
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| 중대형은 한산, 소형은 폭주… 분양가가 갈라놓은 청약 시장
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| 분양가 상승이 아파트 청약 시장의 선택 기준을 바꾸고 있다. 중대형보다 진입 장벽이 낮은 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형에 청약 수요가 몰리면서, 소형 아파트가 분양시장과 기존 매매시장에서 동시에 강세를 보이고 있다.부동산R114 자료에 따르면 올해 전국 분양 단지 가운데 전용면적 60.. 정한영 기자 | 07-08 09:11 |
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| 동탄·기흥·구리 7월 1일부터 규제지역…주담대 LTV 40%로 강화
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| 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시가 1일부터 투기과열지구와 조정대상지역으로 신규 지정됐다. 최근 집값 급등세를 보인 이들 지역에 고강도 부동산 규제가 적용되면서 대출과 청약, 세제 규제가 한층 강화된다.국토교통부는 주거정책심의위원회 의결을 거쳐 동탄구와 기흥구, 구리시를 규.. 주민지 기자 | 07-01 09:39 |
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| 주식 팔아 집 샀다…3조7000억 주택시장 유입, 65%는 서울로
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| 올해 들어 주식과 채권을 팔아 마련한 자금 3조7000억원가량이 주택 매입에 쓰인 것으로 나타났다. 이 가운데 65% 이상은 서울 주택시장으로 흘러 들어갔고, 강남구와 송파구, 서초구 등 강남 3구에 자금이 집중됐다.14일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실이 국토교통부로부.. 주민지 기자 | 06-14 09:57 |
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| 주담대 4%대 금리 사라진다…고정금리 상단 7% 돌파
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| 시중은행 주택담보대출 금리가 다시 가파르게 오르고 있다. 중동 전쟁 이후 인플레이션 우려가 커지면서 시장금리가 상승했고, 은행권 고정금리 주택담보대출에서는 연 5%를 밑도는 금리가 점차 사라지는 흐름이다.24일 금융권에 따르면 KB국민은행은 이번 주부터 주택담보대출 혼합형 금리를 0.1.. 주민지 기자 | 05-25 09:49 |
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| 오피스텔 집단소송 잇따라 패소… 계약자 피해 커져
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| 생활형 숙박시설과 오피스텔, 지식산업센터 등 수익형 부동산을 둘러싼 집단소송이 확산하고 있다. 부동산 호황기에 분양을 받은 수분양자들이 주거 사용 제한, 수익률 하락, 대출 여건 악화 등을 이유로 계약 취소와 손해배상을 요구하고 있지만, 법원에서는 시행사와 건설사 책임을 제한적으로 인정.. 강호식 기자 | 05-19 09:53 |
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| 전국 전셋값 상승률 매매 추월하며 최대폭 상승
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| 전국 아파트 전세가격 상승폭이 매매가격을 앞지르며 전세 시장의 수급 불균형이 심화하고 있다. 한국부동산원이 11일 발표한 자료에 따르면 올해 전국 아파트 전세가격 누적 상승률은 5월 첫째 주 기준 1.56%를 기록했다. 이는 같은 기간 매매가격 상승률인 0.98%를 0.58%포인트 상회.. 주민지 기자 | 05-11 10:13 |
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| 단독) 양도세 중과 4년 만에 부활… 다주택자 매매 시 최고 82.5% 세금 폭탄
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| 다주택자에게 한시적으로 적용됐던 양도소득세 중과 유예 조치가 예정대로 9일 종료됐다. 정부는 추가 연장 없이 규제 지역 내 다주택자를 대상으로 하는 중과세율 체계로의 복귀를 확정했다. 이에 따라 10일부터 서울 전역과 경기 주요 규제 지역에서 주택을 처분하는 다주택자는 이전보다 대폭 강.. 백설화 선임기자 | 05-10 09:34 |
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| 서울 아파트 실거래가 1.9% 상승… 소형 평수·동남·동북권이 주도
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| 지난 2월 서울 아파트 매매 실거래가격이 전월 대비 1.9% 상승하며 1월(1.61%)보다 오름폭을 키운 것으로 나타났다. 서울시는 한국부동산원이 공표한 실거래 자료를 분석한 결과, 주간 단위 통계에서는 상승세가 둔화하는 양상을 보였으나 전수 분석된 실거래가는 오히려 상승 폭이 확대됐다.. 정한영 기자 | 04-20 09:12 |
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| 단독) “서울 투자자도, 공무원도 판다”…세종 매물 44% 급증
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| 세종시 부동산 시장에 경고등이 켜졌다. 한때 ‘행정수도 프리미엄’으로 전국 투자 수요를 빨아들였던 세종이 최근 1년 사이 매물 증가율 44%를 기록하며 급격한 매도세에 직면한 것으로 나타났다.부동산 업계에 따르면 세종시 아파트 매물은 지난해 대비 큰 폭으로 증가했다. 특히 외지.. 정한영 기자 | 04-16 17:13 |
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| “청약통장 없어도 OK… 2026 청년월세지원, 문턱 낮췄다”
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| 정부가 2026년부터 청년월세지원 사업의 문턱을 낮추며 실질적인 주거 안정 지원에 나선다. 기존에 요구되던 청약통장 조건이 폐지되면서, 더 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있게 됐다.이번 제도 개편의 핵심은 ‘접근성 확대’다. 그동안 청약통장이 없어 지원 대상에서 제외됐던 청년들도 소득과.. 주민지 기자 | 04-13 14:24 |
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| “서울 전·월세 품귀, 정책 실패의 결과인가”
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| 서울 주택 임대시장에서 전·월세 매물 부족 현상이 장기화되며 시민들의 주거 불안이 심화되고 있다. 특히 아파트를 중심으로 전세 물량이 빠르게 줄어들면서, 실수요자들이 집을 구하지 못하는 상황까지 벌어지고 있다.최근 부동산 시장에 따르면 마포·공덕 등 주요 지역의 전세 매물은 눈에 띄.. 주민지 기자 | 04-13 09:33 |
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